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索引号 11450722008120496H/2018-23021 发布机构 浦北县住房和城乡建设局 成文日期 2018年08月29日
文 号 (浦建函[2018]325号) 主题分类 城乡建设、环境保护;其他 发布日期 2018年09月03日

关于政协浦北县第八届委员会第三次会议第47号提案的答复

宁明绍、陈小梅委员:

你们提出的“关于加强住宅小区文化体育活动场所规划建设管理的提案”收悉。现将办理情况答复如下:

根据《公共文化体育设施条例》第十五条新建、改建、扩建居民住宅区,应当按照国家有关规定规划和建设相应的文化体育设施。居民住宅区配套建设的文化体育设施,应当与居民住宅区的主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。任何单位或者个人不得擅自改变文化体育设施的建设项目和功能,不得缩小其建设规模和降低其用地指标。

目前县城一些物业管理小区配置的公共文化教育设施分为两种情况,一是开发商独立投资其产权归开发者所有,那么其物体的使用,开发单位有权作出决定(委托管理或租赁使用);二是开发成本分摊到业主,产权归业主所有,在物体的使用上,相关共有权的业主作出决定。

如开发单位为提升楼盘档次而为之,但在投入使用的过程中,并不能完全都为全体业主所用,有些改变用途,有些由开发商出租给第三方使用等。部分小区给业主投建的棋牌室等运行正常,为业主提供了一个休闲的场所,但因其为公建配套设施,在经营过程中给物业服务企业带来不小的经济和人员的负担。

结合我县实际情况,继续在以下几个方面进一步加大工作力度:

一、加强开发企业建筑设计方案审查,要求其在方案中按国家要求配备相关的文体场所设置。

二、强化宣传力度,提高小区业主的健身意识与责任意识。我们将责成各物业服务企业加强对《公共文化体育设施条例》、《全民健身条例》的宣传,在小区公示栏里公示。使业主认识到健身的重要性,保护小区内公共健身设施的完好是小区物业服务企业与业主共同的责任。我局将责成各物业服务企业对本小区内的文化体育设施进行大排查,做好日常维修养护,并加设防护措施。

三、相关部门共同加快公共体育设施建设步伐。由相关部门编制专项规划,专项规划批准后,要确保规划的强制性,自觉依法实施。涉及到规划变更或调整,需进行专题研究,按照法定程序报经规划审批单位审核批准。

四、相关部门共同监管,尤其是新建、改建、扩建居民住宅区,都应按标准配套公共体育设施。

五、就小区内室外健身器械健身设施维修不到位问题,我局将责成物业服务企业及时进行维护修缮,如需更新、改造的申请使用住宅专项维修资金;针对没有住宅专项维修资金的老旧住宅小区,改造完成的由政府投资建设,如未纳入改造范畴由街道办事处协调,充分发挥业主委员会的作用,切实解决“无人修、无人管”的现象。

感谢你们对我县住建事业的关心和支持。

 

 

                            2018年8月29

 

承办人姓名:杨兴光                            联系电话:8216599

承办单位通讯地址:浦北县小江街道华兴街1号    邮政编码:535399

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通告

根据安排,中央第五环境保护督察组督察进驻广西时间为1个月。进驻期间(2018年6月7日-7月7日)设立专门值班电话:0771- 5577276,专门邮政信箱:南宁市2018-6号邮政专用信箱,邮编 530021。督察组受理举报电话时间为每天8:00~20:00。【详细点击进入】
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