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索引号 11450722008120197k/2018-31254 发布机构 浦北县人民政府办公室 成文日期 2018年04月10日
文 号 浦政发〔2018〕9号 主题分类 其他 发布日期 2018年04月17日

浦北县人民政府关于实施增减挂钩项目拆旧区房屋构筑物及竹木等补偿有关问题的通知

各镇人民政府(街道办事处)、县直有关单位:

根据《自治区人民政府办公厅广西易地扶贫搬迁可复垦宅基地及城乡建设用地增减挂钩潜力调查实施方案的通知》(桂政办电〔2017〕180号)和《自治区人民政府办公厅关于大力推进城乡建设用地增减挂钩促进城乡统筹发展和易地扶贫搬迁的通知》(桂政办发〔2017〕121号)及《自治区国土资源厅关于加快城乡建设用地增减挂钩项目立项和实施工作的通知》(桂国土资办〔2018〕64号)等精神,为顺利实施增减挂钩项目拆旧区复垦工作,参照大塘至浦北高速公路浦北段征地搬迁补偿方案及我县实施增减挂钩的相关补偿标准,结合实际情况,现将项目拆旧区涉及拆除的房屋、构筑物及竹木、果树等补偿的相关问题通知如下:

一、 拆旧区内涉及拆除的房屋、构筑物补偿标准

(一)拆除房屋的补偿标准

1. 拆除的房屋现状完整或较完整,按以下标准补偿。

1)砖混结构:一层按 500 元/平方米标准补偿;二层以上(含二层)的按 450 元/平方米标准补偿。

2)火砖瓦面结构:按 350 元/平方米标准补偿。

3)泥砖或水泥砖瓦面(土)结构:按250 元/平方米标准补偿。

2. 闲置荒废多年,现状已不完整,大部分没有瓦面顶仅剩下部分残墙,按以下标准。

1)火砖瓦面结构:四至均有残墙且离地面高度在 2 米以上的,按100 元/平方米标准补偿;四至均有残墙且离地面高度在2米以下的,按60 元/平方米标准补偿。

2)泥砖或水泥砖瓦面(土)结构:四至均有残墙且离地面高度在 2 米以上的,按50元/平方米标准补偿;四至均有残墙且离地面高度在2米以下的,按30 元/平方米标准补偿。

3)现状仅有少部分残墙的,火砖残墙补偿标准视情况在10元-30 元/平方米确定,泥砖或水泥砖(土)残墙补偿标准视情况在10元-20 元/平方米确定。

以上面积的计量以房屋建设占用土地面积为准,具体可参照各拆旧区地块实测范围图内涉及房屋、构筑物的测量面积。

(二)拆除构筑物补偿标准

晒场、围墙、猪栏、简易房(棚)、禾杆棚、水井粪池等的建(构)筑物根据实际情况给予补偿(详见附件1)。

二、砍除或移植竹木、果树等补偿标准

根据复垦方案规划的要求,对拆旧区内需砍除或移植竹木、果树的,具体补偿标准按附件2执行。

三、拆迁回建

对个别项目点拆旧后,农户需另行选址建房的,选址的位置应符合土地利用总体规划和村庄规划要求,节约集约用地,按“一户一宅”的原则申请审批。新建房屋的费用由农户自行解决。

四、其他

本增减挂钩项目拆旧区补偿标准适用于2017年后我县新立项实施的增减挂钩项目拆旧区相关的补偿。

 

附件:1.增减挂钩拆旧区构筑物补偿标准表

   2.增减挂钩拆旧区竹木、果树等补偿标准表

                     

 

  2018年4月10日

附件1 增减挂钩拆旧区构筑物补偿标准表.docx

附件2 增减挂钩拆旧区竹木、果树补偿标准表.docx

【打印正文】
 

通告

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