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索引号 11450722008120170U/2019-09577 发布机构 浦北发改局 成文日期 2019年08月27日
文 号 浦发改字〔2019〕168号 主题分类 卫生 发布日期 2019年09月06日

关于浦北县人民医院康养综合楼项目初步设计的批复

浦北县人民医院

你单位报来《关于请求批复浦北县人民医院康养综合楼项目初步设计的请示》及相关附件收悉。浦北县人民医院康养综合楼项目初步设计已经广西建晟咨询有限公司评审并出具评估报告。经研究,现批复如下:

一、项目代码

项目代码为2018-450722-83-01-022173

二、项目建设地点

浦北县县城金浦大道177号人民医院内。

三、项目建设规模和主要建设内容

项目建设养老床位500张。占地面积 2077.82 平方米,总建筑面积 21220 平方米,其中地下建筑面积 3908.6 平方米、地面以上建筑面积 17311.4 平方米,新建一栋地下二层、地上十层康养综合楼,设置养老床位 500 张。负一层、负二层均为设备用房与地下车库,一层为卫生保健、行政办公、接待服务用房,二至十层均为医疗养老用房。以及配套建设给排水、电气及消防等公用工程。

四:工程设计方案

1、总平面设计

康养综合楼与附属楼之间采用连廊相连。地下车库设 2 个出入口。场地内部道路纵坡为 0.0%平坡,横坡为 1%,横坡采用单面坡。建筑周边道路宽 4.0m,转弯半径 9m、12m,道路采用水泥混凝土路面,纵坡 0%~1%,横坡(单向)1%。

本工程绿地面积为 14570.16 平方米,室外广场、道路设置盲道和无障碍坡道,停车场设置无障碍车位。

2、建筑设计

本工程建筑防火类别为高层民用建筑(一类),耐火等级一级,设计使用年限 50 年,地下室及屋面防水等级均为Ⅰ级。康养综合楼负一、二层设置停车位和设备间,一层为接待服务大厅、卫生保健、行政办公中心用房等,二至十层每层均设一个护理单元,每单元包含 55 张床位。楼面为复合材料减振板楼面,内墙面为混合砂浆衬双飞粉腻子面,墙裙为面砖墙裙,病房、医务办公区 1.2m 高,护士站、污物间、配药室、走廊等墙砖铺贴到顶,外墙面采用 YSL 隔热反射涂料添加剂外墙外墙面。

3、结构设计

本工程建筑结构安全等级为二级,钢筋混凝土结构抗震等级二级,剪力墙抗震等级二级,地基基础设计等级乙级,抗震构造措施等级一级,地下室防水等级一级,地下室底板抗渗等级P8,地下室侧壁-9.50m标高以下抗渗等级P8,-9.50m标高以上抗渗等级P6,地下室顶板抗渗等级P6。地震峰值加速度为0.10g,建筑抗震设防类别乙类,设计基本地震加速度0.15g。康养综合楼上部结构采用现浇钢筋混凝土框架-抗震墙结构,主要跨度8.2m、7.3m、3.4m、7.6m。基础采用桩基础,桩型优先采用干作业旋挖成孔灌注桩,以中风化花岗岩④层作为桩端持力层。

基坑支护桩身及冠梁混凝土强度等级C35,支护桩桩间土体喷锚保护用喷射混凝土强度等级C20,桩基础桩身混凝土强度等级C35,承台混凝土强度等级C45;剪力墙、柱混凝土强度等级C55;梁、板混凝土强度等级C45;楼梯柱、楼梯梁、楼梯板混凝土强度等级C35;构造柱、圈梁、过梁混凝土强度等级C25。

钢筋种类采用HRB400E(C),fy=360 N/mm2。钢材采用Q235B级钢,焊条为E43系列焊条,高强度螺栓为摩擦型10.9级。

外围护墙用M10混合砂浆砌筑200厚的MU10烧结页岩多孔砖,内隔墙用M7.5砂浆砌190厚加气混凝土砌块。

4、电气设计

本工程消防用电设备、安保及通讯设备、医疗设备、客梯、排污泵、生活水泵、各层走道照明等用电为一级负荷;其余用电均为三级负荷。

5、给排水设计

本工程用水接自医院室外供水管网,新增一根DN150市政引入管。医院用水由北侧的金浦大街现有DN300给水管、西侧的越秀路现状DN200管上分别引出的两根DN150给水管供给,接水点正常水压为0.30MPa。本工程供水方式采用下行上给式,地下一层生活水泵房内设置一个不锈钢成品水箱,总有效容积为48m3 

本工程设置室内、室外消火栓系统、自动喷水灭火系统及建筑灭火器,变配电房内设置七氟丙烷气体灭火系统。室外消火栓用水量为40L/s,火灾延续时间为3h。室内消火栓用水量为40L/s,火灾延续时间为3h;自喷系统为中危Ⅱ级,设计流量32L/s,火灾延续时间1h。

6、供暖通风与空气调节设计

地下车库设机械排风系统,采用轴流风机,车库排风系统与排烟系统共用风机、风管。

五、环境保护

原则同意初步设计提出的环境保护措施。

六、项目投资概算及资金筹措

项目概算总投资为8502.49万元,其中工程费用7117.12万元,工程建设其他费用980.49万元,预备费404.88万元资金来源为申请中央、自治区及县自筹等多渠道解决。

七、请据此批复开展下阶段工作。

 

附件:1项目总投资概算核定表

2工程费用核定表

3工程建设其他费用核定表

 

 

 

 

2019年8月27日

 

 

 

附表1:

项目总投资概算核定表

项目名称:浦北县人民医院康养综合楼项目

序号

项目及费用名称

建筑(万元)

安装(万元)

其它费用(万元)

合计(万元)

技术经济指标

100%

单位

数量

单价(元)

工程费用

5115.39

2001.73

0.00

7117.12

21220.00

3353.97

83.71

1

工程费用

5097.12

1973.51

 

7070.63

21220.00

3332.06

 

2

附属工程

18.27

28.22

 

46.49

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

其他费用

 

 

980.49

980.49

21220.00

462.06

11.53

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

预备费 5%

 

 

404.88

404.88

21220.00

190.80

4.76

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建设期贷款利息

 

 

0.00

0.00

 

 

 

 

铺底流动资金

 

 

0.00

0.00

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建设项目总投资

5115.39

2001.73

1385.37

8502.49

21220.00

4006.83

100.00

 

附表2:

工程费用核定表

项目名称:浦北县人民医院康养综合楼项目

序号

项目及费用名称

土建(万元)

安装(万元)

其它费用(万元)

合计(万元)

技术经济指标

单位

数量

单价(元)

工程费用

5115.39

2001.73

0.00

7117.12

 

 

 

1

建筑工程

5097.12

1973.51

0.00

7070.63

21220.00

3332.06

1.1

康养综合楼基坑支护

 

 

 

0.00

 

 

 

1.2

康养综合楼地下土建

1157.37

 

 

1157.37

3908.60

2961.09

1.3

康养综合楼地上土建

3939.75

 

 

3939.75

m2

17311.40

2275.81

1.4

康养综合楼给排水

 

406.41

 

406.41

m2

21220.00

191.52

1.5

康养综合楼电气

 

1004.81

 

1004.81

m2

21220.00

473.52

1.6

康养综合楼通风

 

48.62

 

48.62

m2

21220.00

22.91

1.7

康养综合楼弱电工程

 

380.11

 

380.11

m2

21220.00

179.13

1.8

康养综合楼监控系统

 

29.93

 

29.93

m2

21220.00

14.10

1.9

康养综合楼火灾自动报警系统

 

103.63

 

103.63

m2

21220.00

48.84

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

附属工程

18.27

28.22

0.00

46.49

 

 

 

2.1

破损道路恢复  

11.50

 

 

11.50

600

191.67

2.2

绿化工程

6.77

 

 

6.77

800

84.63

2.3

总平---水电

 

28.22

 

28.22

 

 

 

 

附表3:

工程建设其他费用核定表

项目名称:浦北县人民医院康养综合楼项目

序号

项目及费用名称

计算式

其它费用(万元)

备注

建设管理费

 

319.58

 

1

建设单位管理费

80+(工程费+其他费用-建设单位管理费本身-5000)×1.2%

114.36

桂建标[2018]37号文

2

施工图审查费

(工程设计费+工程勘察费)×6%

11.83

桂建标[2018]37号文

3

招标代理服务费

3.1+3.2+3.3

14.72

桂建标[2018]37号文

3.1

工程建设招标代理费

(0.63+1.76+1.73+8.82+(工程费-5000)×0.126%)×80%

12.49

 

3.2

工程设计招标代理费

0.945+(设计费-100)×0.504%

1.26

 

3.3

工程监理招标代理费

0.945+(监理费-100)×0.504%

0.97

 

4

工程造价咨询费

4.1+4.2+4.3

74.17

桂建标[2018]37号文

4.1

招标控制价编制费

3.9+(工程费-1000)×0.3%

22.25

 

4.2

竣工结算审核费

3.9+(工程费-1000)×0.3%

22.25

 

4.3

施工过程造价控制咨询费

5.2+(工程费-1000)×0.4%

29.67

 

5

工程建设监理费

(96.64+(工程费-5000)×(144.8-96.64)/(8000-5000))×80%

104.50

桂建标[2018]37号文

建设用地费

 

0.00

 

建设项目前期工作咨询费

 

43.47

桂建标[2018]37号文

1

编制项目建议书

4.8+(11.2-4.8)÷(10000-3000)×(工程费-3000)

8.56

 

2

评估项目建议书

3.2+(6.4-3.2)÷(10000-3000)×(工程费-3000)

5.08

 

3

编制可研报告

9.6+(22.4-9.6)÷(10000-3000)×(工程费-3000)

17.13

 

4

评估可研报告

4+(8-4)÷(10000-3000)×(工程费-3000)

6.35

 

5

初步设计文件评估咨询

4+(8-4)÷(10000-3000)×(工程费-3000)

6.35

 

研究试验费

 

0.00

 

勘察设计费

 

197.14

桂建标[2018]37号文

1

勘察费

 

35.59

按第一部分工程费用×0.5%

2

设计费

(147.51+(工程费-5000)×(224.64-147.51)/(8000-5000))×80%

161.55

 

环景影响咨询费

3.6+(9-3.6)÷(20000-3000)×(工程费-3000)

4.91

桂建标[2018]37号文

安全评价费

 

0.00

 

场地准备及临时设施费

 

71.17

按第一部分工程费用×1%

引进技术和设备费

 

0.00

 

工程保险费

 

35.59

按第一部分工程费用×0.5%

十一

联合试运转费

 

0.00

 

十二

特种设备检验检测费

 

 

 

十三

检验试验费

 

71.17

按第一部分工程费用×1%

十四

城市基础设施配套费

 

119.67

工程总投资×1.5%

十五

高可靠性供电费

2500千伏安×147元/千伏安

36.75

 

十六

其他费用

 

81.04

 

1

防空地下室易地建设费

21220㎡×10/

21.22

 

2

绿色建筑设计费增加

 

24.23

设计费×15%

3

地质灾害危险性评估费

按第一部分工程费用×0.5%

35.59

国务院令2003年第394号

 

合计

 

980.49

 

 

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通告

根据安排,中央第五环境保护督察组督察进驻广西时间为1个月。进驻期间(2018年6月7日-7月7日)设立专门值班电话:0771- 5577276,专门邮政信箱:南宁市2018-6号邮政专用信箱,邮编 530021。督察组受理举报电话时间为每天8:00~20:00。【详细点击进入】
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